Logements touristiques
La location touristique à Barcelone est un régime lourdement réglementé, et la municipalité a annoncé la disparition des licences existantes à l'horizon 2028. Le sujet exige une lecture froide.
Le numéro d'enregistrement
Tout logement touristique doit afficher un numéro d'enregistrement officiel ; sans lui, les plateformes retirent l'annonce et l'amende tombe. Vérifiez le statut du bien avant tout achat visé tourisme.
Ce qui change à l'horizon 2028
La municipalité prévoit de ne pas renouveler les licences de location touristière à l'échéance de 2028, décision débattue jusque devant les tribunaux. Tout investissement doit intégrer ce risque réglementaire frontal.
Appartement contre hôtel
Face à ce cadre durci, beaucoup d'investisseurs se réorientent vers la colocation étudiante, les résidences gérées ou le meublé de moyenne durée, moins exposé sur le plan réglementaire.