Neubau
Der Neubau in Barcelona ist meist Planverkauf oder frisch übergeben: Wer vor der Fertigstellung kauft, tauscht eine Wartezeit gegen moderne Standards und historisch bessere Finanzierungsbedingungen.
Sicherheiten beim Planverkauf
Das Gesetz verlangt Bankbürgschaften oder Versicherungen der Anzahlungen und ahndet Übergabeverzögerungen. Diese Sicherheiten gelten so viel wie das Papier, das Sie aufheben: jeden Zahlungsschein ablegen.
Was die Übergabe einschließt
Die Ausstattungsliste, Stellplätze und Abteile und die Gemeinschaftseinrichtungen definieren, ob der Preis gut war. Die Musterwohnung mit der Ausstattungsliste abgehen — nicht mit der Broschüre.
Die Abnahme
Der Übergabetag ist Ihr Moment der Mängelliste: mit dem Techniker des Bauträgers durchgehen, alles aufschreiben und gegenzeichnen lassen. Nach der Schlüsselübergabe sinkt die Verhandlungsmacht schnell.