Obra nueva
La construcción nueva en Barcelona es mayormente sobre plano o de entrega reciente: comprar antes de que exista cambia una espera por estándares modernos y, históricamente, mejores condiciones de financiación.
Garantías en plano
La ley exige avales o seguro de las cantidades entregadas a cuenta y penaliza los retrasos de entrega. Esas garantías valen lo que el papel que guardas: archiva cada pago contra su certificado de aval.
Qué incluye la entrega
La lista de calidades, las plazas y trasteros y los equipamientos comunes definen si el precio era bueno. Recorre la vivienda piloto con la lista de calidades, no con el folleto.
La recepción
El día de entrega, la lista de defectos es tu momento: recorre con el técnico de la promotora, escribe todo y hazlo firmar. Después de las llaves, la palanca cae rápido.