Hipotecas y financiación
La financiación es la mitad de la compra: los bancos españoles prestan a residentes y no residentes en condiciones distintas, y la letra pequeña —tasación, comisión de apertura, amortización anticipada— mueve el total más que el tipo nominal.
Residente y no residente
El residente ve con normalidad financiación en torno al setenta-ochenta por ciento del valor; el no residente suele obtener menos y con recargo en el tipo. La documentación fiscal e ingresos es lo largo: arráncala con la búsqueda, no después.
Los costes alrededor del tipo
Tasación, comisión de apertura, seguros de vida empaquetados y duplicados notariales superan a menudo décimas de tipo. Pide la TAE con todo incluido, por escrito.
Brokers y bancos
El broker hipotecario independiente compara varios bancos y cobra honorario o comisión: pregunta cuál. Para compras residentes sencillas, visitar dos bancos por tu cuenta compite bien.