Hipotecas e financiamento
O financiamento é metade da compra: os bancos espanhóis emprestam a residentes e não residentes em condições distintas, e a letra miúda —avaliação, comissão de abertura, amortização antecipada— move o total mais que a taxa nominal.
Residente e não residente
O residente vê com normalidade financiamento em torno de setenta-oitenta por cento do valor; o não residente costuma obter menos e com taxa maior. A documentação fiscal e de renda é o que demora: comece junto com a busca, não depois.
Os custos ao redor da taxa
Avaliação, comissão de abertura, seguros de vida empacotados e cartórios duplicados superam, muitas vezes, décimos de taxa. Peça a TAE com tudo incluso, por escrito.
Corretores e bancos
O corretor hipotecário independente compara vários bancos e cobra honorário ou comissão: pergunte qual. Para compras residenciais simples, visitar dois bancos por conta própria compete bem.