Hipoteques i finançament
El finançament és la meitat de la compra: els bancs espanyols presten a residents i no residents en condicions diferents, i la lletra petita —taxació, comissió d'obertura, amortització anticipada— mou el total més que el tipus nominal.
Resident i no resident
El resident veu amb normalitat finançament al voltant del setanta-vuitanta per cent del valor; el no resident sol obtenir menys i amb recàrrec en el tipus. La documentació fiscal i d'ingressos és el que triga: comença-la amb la cerca, no després.
Els costos al voltant del tipus
Taxació, comissió d'obertura, assegurances de vida empaquetades i duplicats notarials superen sovint dècimes de tipus. Demana la TAE amb tot inclòs, per escrit.
Brokers i bancs
El broker hipotecari independent compara diversos bancs i cobra honorari o comissió: pregunta quin. Per a compres residents senzilles, visitar dos bancs pel teu compte competeix bé.