Comprar i vendre pis
Comprar a Barcelona exigeix disciplina documental: la vivenda catalana acumula particularitats de càrregues, comunitat i impostos que es descobreixen al registre, no a la visita.
Abans d'il·lusionar-se
Nota simple del registre, certificat d'eficiència energètica, situació de l'IBI i estat de deutes de la comunitat: les juntes amb derrames aprovades són la sorpresa clàssica de les compravendes.
El paper de l'agència
Una bona agència local filtra la major part dels problemes abans del notari i negocia sabent per què es ven. L'honorari és negociable i se sol pagar a la signatura: pregunta què inclou exactament.
Despeses totals
A més del preu: impost de transmissions o AJD si és nova, notaria, registre, gestoria i possible comissió hipotecària. Pressuposta un percentatge addicional sobre el preu per no quedar-te curt a la signatura.