Hypotheken en financiering
De financiering is de halve aankoop: Spaanse banken lenen aan residenten en niet-residenten onder verschillende voorwaarden, en de kleine lettertjes, zoals taxatie, openingsprovisie en vervroegd aflossen, bewegen het totaal meer dan het nominale tarief.
Resident en niet-resident
De resident ziet normaal gesproken financiering rond de zeventig tot tachtig procent van de waarde; de niet-resident krijgt doorgaans minder en tegen een toeslag op het tarief. De fiscale en inkomensdocumentatie is wat tijd kost: start ermee tegelijk met de zoektocht, niet erna.
De kosten rond het tarief
Taxatie, openingsprovisie, verpakte levensverzekeringen en dubbele notariskosten wegen vaak zwaarder dan een paar tienden van het tarief. Vraag het jaarlijkse kostenpercentage met alles inbegrepen, schriftelijk op.
Bemiddelaars en banken
De onafhankelijke hypotheekbemiddelaar vergelijkt meerdere banken en rekent een vergoeding of provisie: vraag welke van de twee. Voor eenvoudige residente aankopen concurreert het zelf langs twee banken gaan uitstekend.