Huur op lange termijn
De huurmarkt in Barcelona beweegt snel: goed geprijsde woningen zijn na de eerste bezichtigingsmiddag verhuurd. Een complete map is het enige echte voordeel dat een kandidaat in handen heeft.
Hang je dossier klaar
Loonstroken, je arbeidscontract en een borgsteller of garantie, al naargelang de situatie: wie met een complete map komt, tekent; wie belooft alles volgende week te sturen, bekijkt intussen een andere woning. Aan de documenten hangt het tempo.
Borg en waarborgsom
De borg valt onder de Catalaanse woonregelgeving, en de bedragen en indexeringen zijn de afgelopen jaren gewijzigd: controleer het cijfer, de storting bij de bevoegde instantie en of het contract het netjes uitsplitst. Vraag ook na wat er geldt bij voortijdig vertrek, want dat verschilt per contract.
Courtage van het makelaarskantoor
Lokaal is het gebruik dat de courtage tussen verhuurder en huurder wordt gedeeld of op de huurder neerkomt, en alles is onderhandelbaar afhankelijk van hoe gewild de woning is. Vraag het bedrag schriftelijk vóór de bezichtigingen en tel het op bij je instapkosten.