Affitto di lunga durata
L'affitto lungo a Barcellona è una corsa: gli appartamenti seri ricevono decine di richieste nelle prime ore e chi ha il fascicolo pronto vince. La preparazione conta più della negoziazione.
Il fascicolo del perfetto candidato
NIE o documento, contratto di lavoro o prova dei redditi, ultime buste paga, estratto conto e referenze precedenti: prepararlo prima della visita fa la differenza tra firmare e ricominciare.
Le garanzie richieste
Due o tre mesi di caparra sono la norma e molti proprietari chiedono un garante o l'assicurazione degli affitti impagati: gli stranieri senza storia spagnola devono spesso offrire di più.
I costi da calcolare
Oltre l'affitto: la fideiussione, la commissione dell'agenzia quando c'è, e le utenze. Il contratto normale dura cinque o sette anni con aumenti legati all'indice ufficiale.