Mutui e finanziamento
Il mutuo a Barcellona per non residenti ha parametri precisi: finanziamento fino a una parte del valore, redditi dimostrabili e costi d'ingresso che si sommano al prezzo dell'immobile.
Il non residente
Le banche finanziano tipicamente il 60-70 per cento del valore per non residenti e fino all'80 per residenti: la differenza la fa la storia di credito locale e i redditi documentabili.
I costi del mutuo
Commissione di apertura, perizia, notarile e la tassa sugli atti: i costi d'ingresso ammontano al 2-4 per cento del capitale e vanno calcolati nel budget totale.
Il broker e il confronto
Un broker indipendente confronta diverse banche e spesso ottiene condizioni migliori: la commissione si paga una volta e si recupera in spread, se l'operazione è seria.