Nieuwbouw
De nieuwbouw in Barcelona is grotendeels op papier of pas opgeleverd: kopen voordat het bestaat ruilt wachttijd tegen moderne standaarden en, historisch gezien, gunstigere financieringsvoorwaarden.
Waarborgen op papier
De wet eist bankgaranties of een verzekering van de betaalde bedragen en beboet vertragingen bij de oplevering. Die waarborgen zijn zoveel waard als het papier dat je bewaart: archiveer elke storting met het bijbehorende certificaat.
Wat de oplevering bevat
De afwerkingenlijst, de parkeerplaatsen en bergingen en de gemeenschappelijke voorzieningen bepalen of de prijs goed was. Loop de modelwoning na met de afwerkingenlijst erbij, niet met de folder.
De oplevering
Op de dag van de sleuteloverdracht is de gebrekenlijst jouw moment: loop mee met de technicus van de ontwikkelaar, noteer alles en laat het ondertekenen. Na de sleutels zakt je onderhandelingspositie snel in.